Os custos do PMI variam de acordo com o valor do seu empréstimo e o seu perfil de mutuário. Seu credor calculará o valor exato, mas aqui está uma estimativa geral: Valor do empréstimo: US$ 500.000 Histórico de crédito: bom Entrada: 5% O seguro de hipoteca privada (PMI) pode custar entre US$ 200 e US$ 450 por mês, dependendo da sua seguradora e do seu perfil financeiro. Melhorar sua pontuação de crédito ou aumentar o valor da entrada — mesmo que ligeiramente — pode reduzir o custo do seguro de hipoteca privada (PMI).
Qual o valor do PMI? Assim como outros tipos de seguro, as taxas do PMI podem mudar diariamente . Então, como você descobre quanto poderá pagar? Veja como calcular seu PMI estimado: Calcule o seu PMI anual: Multiplique o valor total do seu empréstimo pela taxa de PMI atual (lembre-se de converter a porcentagem em decimal). Calcule o valor mensal do seu seguro de hipoteca privada (PMI): Pegue o valor anual do PMI e divida por 12.
Isso lhe dará uma estimativa do valor da sua prestação mensal do PMI. Exemplo de seguro de hipoteca privada – Vamos colocar esses números em perspectiva com um exemplo. Imagine que você está comprando uma casa de US$ 400.000 e o valor do seu empréstimo é o valor total de US$ 400.000. Se a sua taxa de seguro de hipoteca (PMI) for de 0,75%, veja como ela se divide: PMI anual: US$ 400.000 multiplicado por 0,0075 (o equivalente decimal de 0,75%) é igual a US$ 3.000. PMI mensal: Dividindo esse valor anual por 12 meses, você pagaria US$ 250,00 por mês de PMI. Esse custo mensal adicional evidencia por que muitos compradores de imóveis buscam maneiras de evitar o seguro de hipoteca privada (PMI), se possível.