Habitabilidade
A maioria das leis estaduais sobre locatários incluem uma cláusula de habitabilidade que exige
que os locatários forneçam aos locatários uma casa segura e higiênica. Os padrões variam, mas
normalmente as propriedades para aluguel devem atender aos códigos de construção locais,
fornecer aquecimento adequado e quantidades razoáveis de água quente. Se o proprietário
não fizer os reparos necessários em tempo hábil, alguns estados permitem que os inquilinos
cancelem o contrato. Os inquilinos devem estar cientes, entretanto, de que nem todos os
estados permitem que os inquilinos realizem essa ação. O inquilino deve conversar com um
advogado ou representante do sindicato do inquilino antes de se mudar para evitar um
possível processo judicial.
Acordo mútuo
Proprietários e inquilinos podem concordar mutuamente em rescindir um contrato de
arrendamento, embora seja importante que ambas as partes façam este contrato por escrito.
Sair sem um acordo deixa o inquilino vulnerável a um processo judicial. Se o locador entrar
com uma ação judicial contra o locatário e vencer, o julgamento aparecerá no relatório de
crédito do locatário e prejudicará seriamente a pontuação de crédito do locatário. https://www.romai.com.br/alugar/casa-para-alugar/pr/curitiba?